Du Buf Makelaardij kiest voor eerlijk, open en transparant!

Oostvoorne - Esther Rietdijk startte in 2004 met Braber en Du Buf Makelaardij. Ze begon haar onderneming alleen en met een kantoor aan huis aan de Molenweg in Oostvoorne. Een paar jaar later liet ze de naam Braber los en werd het kantoor aan huis ingeruild voor een pand aan de Voorweg in Oostvoorne. 

‘Ik heb het vak geleerd van Bob Braber’, vertelt Esther. ‘Ik wilde destijds wonen en werken combineren, maar dat werkte niet echt. Ik dacht ook in het begin dat ik het wel alleen kon doen, maar ook dat werkte niet. Ik moest dus al vrij snel personeel aannemen.’ Inmiddels bestaat het team al uit vier dames. Naast Esther zijn dat Daniëlle, Diane en Naomi. Esther is makelaar, Daniëlle assistent-makelaar en Diane en Naomi werken als binnendienst medewerkers. 

Onze kracht
Du Buf Makelaardij is dus een echt vrouwenkantoor. En daar ligt volgens Esther ook hun kracht. ‘Vrouwen zitten meer aan de emotionele kant’, legt Esther uit. ‘Wij zijn meer bezig met de verkoop van een ‘thuis’ dan een huis. Onze slogan is dan ook ‘Thuis in uw huis’. We zijn veel meer betrokken en doen ook net dat stapje meer. Bovendien werken wij ook als een team en zijn we allemaal betrokken bij alle objecten. Iedereen bij ons kan je dus te woord staan als je belt. Bij een nieuwe woning, bezoek ik die als eerste. En omdat ik de woning dus al ken, neemt de binnendienst dan vervolgens de woning op. De foto’s die gemaakt worden, bespreken en bekijken we ook altijd met elkaar.’

Een eerlijk biedproces
Behalve in Westvoorne is Du Buf Makelaardij ook actief in Brielle en Hellevoetsluis. Maar als ze een woning in Geervliet of Spijkenisse aangeboden krijgen, dan slaan ze die ook niet af. ‘We krijgen nu ook steeds meer vragen van verder weg, omdat wij volgens een bij zonder concept werken’, legt Esther uit. ‘Dat heeft te maken met het biedingsproces, wat wij als enige in de regio actief gebruiken. Wij werken namelijk alleen nog maar met de transparante manier van bieden en dus niet meer dat de biedingen pas achteraf bekend worden gemaakt. Toen dit systeem net bekend werd, was ik ook een beetje sceptisch. Maar door de krapte op de markt gebeurden er dingen waar ik echt moeite mee had. Op een gegeven moment was ook echt niemand meer tevreden, de koper niet, maar de verkoper ook niet. Sinds een paar weken werken we enkel nog transparant. Als ik nu een opdracht krijg en die verkoper wil het gesloten doen, adviseer ik om een andere makelaar te zoeken. Mensen die open, eerlijk en transparant in het leven staan, moeten hiervoor kunnen kiezen. Overigens is er ook onderzoek gedaan naar blind bieden en transparant bieden en daaruit is gebleken dat de opbrengst uiteindelijk zo’n 1 procent hoger ligt en dus niet lager, wat vaak gedacht wordt. Het bieden via de telefoon, wat altijd via ons ging, is er dus helemaal tussen uit. De lijnen staan open tussen 10.00 en 17.00 uur, met een eventuele uitloop en de mensen kunnen zelf inloggen. Het is overigens AVG proof dus de mensen zien geen namen, alleen de bedragen.’

Kantoor opgepimpt
Na ruim tien jaar vonden de dames onlangs dat het tijd werd om het kantoor op te frissen. Samen met Danielle Jonkers, die al zeven jaar betrokken is bij Du Buf Makelaardij als vaste styliste, is alles rigoureus aangepakt. Esther: ‘Alles is geverfd, behangen, er ligt een nieuwe vloer in en we hebben nieuwe meubels, want dat was door de tijd heen echt een ratjetoe geworden. Al het oude is naar Het Vervolg gegaan, de Kringloopwinkel hier in Oostvoorne. Daar waren ze er erg blij mee, zeker omdat er voor de vluchtelingen uit Oekraïne het nodige ingericht moest worden.’

Hoofdmakelaar voor Gemeente Westvoorne
Du Buf Makelaardij is al jaren de hoofdmakelaar voor de verkoop van de starterswoningen in de Gemeente Westvoorne, de zogenaamde Koop Garant woningen. Deze worden alleen maar verkocht aan starters binnen Westvoorne. ‘Geïnteresseerden kunnen zich bij ons op de lijst laten zetten hiervoor’, besluit Esther. ‘Deze woningen worden verkocht met 20 procent korting. Bij verkoop moeten ze deze weer terug verkopen aan de gemeente. Een gedeelte van de winst is dan voor hen, maar dat kan ook een verlies zijn. Het werkt dus twee kanten op. De Gemeente Westvoorne is de enige gemeente in heel Nederland die Koop Garant woningen heeft en daarnaast ook nog startersleningen aanbiedt. Hier is de Gemeente Westvoorne dus uniek in. Hopelijk blijft dit dus bestaan als we straks op zij n gegaan in Gemeente Voorne aan Zee!’

Du Buf Makelaardij B.V.
Voorweg 31 a
3233 SJ Oostvoorne
Tel. 0181-483302
info@dubufmakelaardij.nl
www.dubufmakelaardij .nl