Huis verbouwen? Dit is je to-do lijst

Als je een ‘klushuis’ hebt gekocht, of als je huidige woning na tientallen jaren wel toe is aan een grondige opknapbeurt, dan zijn er wellicht meerdere zaken die aangepakt moeten worden. Een huis verbouwen is iets dat je niet even tussendoor doet. Het vraagt een nauwkeurige planning, zowel qua tijd als qua financiële investering. Als je voor bepaalde klussen vakmensen wilt inhuren dan moeten de werkzaamheden goed worden afgestemd zodat zij elkaar niet in de weg lopen of elkaars werk frustreren.

Wat moet er gebeuren?

Je eerste taak is natuurlijk een overzicht maken van klussen die moeten worden gedaan. Loop je huis helemaal door en maak een lijst van te plannen werkzaamheden. Vergeet daarbij ook zeker de buitenkant niet. Als de gevel van je huis er niet mooi meer uitziet dan kun je die laten opknappen door middel van gevelonderhoud, maar je kunt ook kiezen voor composiet gevelbekleding. Dat is een snelle en bovendien fraaie oplossing die je huis meteen een geheel nieuwe uitstraling geeft. Als je klaar bent met de inventarisatie van te plannen klussen dan kun je je over de volgorde gaan buigen. Professionals hanteren de stelregel dat je altijd van boven naar beneden werkt, maar er kunnen goede redenen zijn om daarvan af te wijken. Je kijkt uiteraard ook naar de kosten. Als het financieel niet lukt om alles tegelijk aan te pakken dan moeten er keuzes worden gemaakt wat belangrijk dan wel urgent is of waar op dat moment de financiële middelen voor beschikbaar zijn.

Offertes aanvragen

Als je weet wat er moet gebeuren en wat je budget is, kun je offertes gaan aanvragen bij aannemers dan wel leveranciers in het geval je bepaalde dingen zelf wilt gaan doen. Vraag altijd een offerte aan bij minstens twee aanbieders zodat je goed kunt vergelijken. Kijk daarbij niet alleen naar de prijs onderaan de streep, maar beoordeel ook de materialen die worden gebruikt, garanties die worden geboden en de termijn waarop het werk kan worden uitgevoerd. Het kan ook zeer nuttig zijn om te zoeken naar online referenties om te zien hoe anderen over een bedrijf of leverancier denken.

Wat doen we met de tuin?

Als het huis wordt gerenoveerd dan kijken de bewoners vaak ook kritisch naar de tuin. Als die ook wordt aangepakt dan kun je bijvoorbeeld de oude houten schutting, die hier en daar al wat houtrot begint te vertonen, vervangen door een mooie composiet schutting bestaande uit composiet panelen. Het grote voordeel is dat je nooit meer hoeft te beitsen of te schilderen. Composiet ‘werkt’ niet zoals hout, je hebt dus nooit meer het probleem dat je tuinpoort niet goed sluit. Daar komt nog bij dat een composiet schutting ook door doe-het-zelvers met een beetje ervaring worden geplaatst, wat natuurlijk flink scheelt in de kosten.

Allemaal onderhoudsarm en met een levensduur die vaak langer is dan die van houten alternatieven.