‘100% van nieuwbouw in VAZ voor eigen inwoners’ plan voor bühne?

Voorne aan Zee – In de raadsvergadering van 17 april jl. werd een motie van coalitiepartijen IBV, VVD en Partij Voorne aan Zee aangenomen om 100% van de nieuwbouw naar eigen inwoners toe te laten gaan. De oppositie vindt het slechts een plan voor de ‘bühne’.

Specifiek vragen de coalitiepartijen het bestuur van Voorne aan Zee om nieuwbouw huurwoningen voor 100% te laten toekennen aan eigen inwoners en bij nieuwbouw koopwoningen zich maximaal in te spannen om hetzelfde te bereiken via “een goed gesprek” met de projectontwikkelaars. 

De oppositie vindt de motie “een plan voor de bühne” in het zicht van de gemeenteraadsverkiezingen in maart 2026. Wiebe Dedert (BVNL): “Ik ben blij dat de uitspraak “eigen inwoners eerst” blijkbaar geen vloeken in de kerk meer is’. Melissa de Rijke (LEF!): “Voor de buitenwereld is dit een sympathieke motie. Het klinkt fantastisch, maar dat is het niet. Wettelijk mogen we sociale huurwoningen voor maximaal 50% met voorrang toewijzen aan inwoners van Voorne aan Zee en in de praktijk gebeurt dat al. Het uiteindelijke effect van de motie is dus niet dat er extra woningen met voorrang naar onze inwoners gaan, maar dat er een verschuiving plaatsvindt waardoor meer inwoners met voorrang een nieuwbouw sociale huurwoning in plaats van bestaande bouw krijgen.” Het “goede gesprek” met de projectontwikkelaars vindt ze een loze uitspraak: “Bij nieuwbouw koopwoningen heeft de gemeente de mogelijkheid om de afspraak te maken met projectontwikkelaars dat bij de verkoop van betaalbare nieuwbouw koopwoningen voor 50% voorrang ligt bij onze eigen inwoners. Maar, met alleen de vraag om een “goed gesprek” hoeven projectontwikkelaars zich hier niet aan te houden.” Ze zei te beseffen dat haar betoog waarschijnlijk voor niets zou zijn: “Met 17 aanwezige leden van de coalitie en 15 van de oppositie, is de uitslag van de motie al bij voorbaat bekend’.

 Wethouder Aart Jan Spoon erkende dat de materie ingewikkeld is en lichtte toe waarom hij toch voorstander is van de motie. “Wanneer nieuwbouw huurwoningen naar eigen inwoners gaan, komen er oudere huurwoningen beschikbaar en daarmee komt de zo gewenste verhuisketen op gang. Nieuwbouw koop is nog ingewikkelder, die kunnen we niet opnemen in onze overeenkomsten; Nederland is vrij.” Toch heeft hij alle vertrouwen: “Makelaars vinden het heel fijn om nieuwbouwwoningen aan eigen inwoners te verkopen en zullen zich daar zeker voor inzetten, want dan kunnen ze de vrijkomende woningen zelf ook weer verkopen.”